第一次用 AI？AIToolMart 就係平常人用 AI 嘅入門方案——唔使識程式、唔使識英文。呢篇係畀你呢類平常人嘅 AI 入門教學，照抄 prompt 即刻用得，唔使由零開始。
阿玲在深水埗租了三年楼，上个月业主说要收楼，她只有一个月找新居。每晚刷遍几个找房App，从长沙湾看到荃湾，截图存了五十个盘，第二天早上已经不记得哪个收多少钱。试过被一个便宜到离谱的盘引去土瓜湾，到了才知道是假盘。朋友说："你天天用AI写邮件，为什么不叫AI帮你找房？" 其实AI不会帮你找到楼，但会让你找得清醒。找房App负责给盘源，AI负责帮你想清楚要什么、比较盘源、准备问题、谈好条款——把你乱成一团的脑子变成一套有系统的租房攻略。免费版ChatGPT、豆包、Gemini已经够用。我和男朋友第一次租房，预算每月18000元，想住港岛或九龙，上班地点在中环和观塘。请列一张租房需求清单，分三栏：必要、想要、可以放弃，每项写明原因。提醒：AI列的清单可能太理想化。你自己筛一次，把"其实可以放弃"移到第三栏。租房没有完美，要接受取舍。
我有三个租盘，请做逐项对比表：地区、实用面积、房数、租金、楼龄、优点、缺点、我应该追问agent的问题。盘A：[文字] 盘B：[文字] 盘C：[文字]提醒：AI只对比你提供的文字，盘源写得含糊（"企理装修"）它会提示你，但不知道实际怎样。真假盘要自己在App核实。
我这个星期六约了agent看三个租盘。请做一份清单分三部分：1) 看房前准备什么、问agent什么；2) 看房时检查什么（水压、去水位、窗户、墙身、噪音）；3) 看房后记录什么、拍什么照。每项写明为什么。提醒：AI清单很全但太多，看房只有一小时。选五项最关键（漏水、水压、噪音、窗户、电掣）集中检查，其他拍照记录。
我看中一个租盘，准备约agent再看。请列问题清单：必问（有没有漏水、有没有凶宅、租期、免租期、管理费包不包、可不可以养宠物）；选问（业主好不好谈、邻居是什么人、大厦有没有维修计划）。每条写明为什么。提醒：agent未必如实答凶宅，可以问"这个单位过去有没有特别事故"，或者自己上网查。口头承诺一定要写进租约。
我看中一个租盘，租金18000元，想和业主谈：1) 减到17500；2) 加两星期免租期；3) 租约写明'业主负责维修结构和漏水'。请写一封邮件，客气、具体、五句以内。提醒：AI写的邮件可能太官腔，自己改回语气。香港很多用WhatsApp，可让AI改成短讯。口头承诺都要写进邮件或租约。